Appartement au coeur des chalets avec balcon, parking et cave

Rue Edouard Dulaurier

Un grand Balcon

Un parking à usage mixte

2 chambres

314 028 €

A propos de ce bien

Nous vous présentons ce T3 idéalement situé rue Edouard Dulaurier au coeur du célèbre quartier des Chalets.

Proche de toute commodité.

Doté de 60,53 m2, de deux chambres bien agencées, lumineuses et calmes.

Situé au premier étage d'une copropriété de seulement 3 appartements et qui comprend seulement 600 € de charges annuelles eaux incluses.

Cet appartement est aussi intéressant pour un investissement locatif, patrimonial que pour l'acquisition de sa résidence principale en centre-ville.

Le gros + : son aspect complet, en effet, il dispose d'un balcon de 8,58m2 idéal pour profiter de l'air Toulousain. Il comprend aussi la possibilité de garer son véhicule au sein de la copropriété ainsi qu'une cave saine pour stocker tout type d'éléments.

L'appartement est à rafraîchir et un devis de travaux a été réalisé par l'entreprise CFM qui comprend la remise aux normes et l'amélioration complète de l'appartement dans un standing haut de gamme.

Contactez-nous pour plus d'informations complémentaires et prévoir une visite.

Détails :

Prix honoraires inclus : 314 028 €

4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Surface Carrez : 61 m2

Surface au sol : 61 m2

Charges : 50 €/mois

Impôt foncier : 1094 €

DPE : D

Diagnostic GES : D