À quelques minutes seulement du centre de Toulouse, au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Tournefeuille, cette remarquable propriété rénovée par l’architecte Jérôme Benet offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, volumes généreux et qualité de réalisation.
Son principal atout, particulièrement recherché sur le marché actuel : une maison entièrement de plain-pied, sans aucune marche, permettant une circulation fluide et un confort de vie absolu au quotidien.
Développant de beaux volumes baignés de lumière grâce à une exposition Est-Sud côté réception, la maison s’articule autour d’un spectaculaire séjour cathédrale culminant à près de 6 mètres de hauteur sous plafond.
Les prestations ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2015 avec une sélection de matériaux haut de gamme :
* Plancher en chêne massif sur l’ensemble de la maison
* Cuisine équipée récente avec électroménager renouvelé
* Plans de travail et équipements en Corian
* Climatisation gainable
* Chaudière gaz à condensation Frisquet avec thermostat central
* Double vitrage aluminium
* Éclairage indirect intégré
* Volets roulants électriques centralisés
* Alarme et vidéosurveillance intérieure et extérieure
L’espace nuit propose 5 chambres, toutes équipées de climatisation indépendante.
À l’extérieur, la parcelle paysagée d’environ 1 100 m² offre une atmosphère particulièrement agréable avec de nombreuses essences végétales de qualité :
* Magnifiques oliviers centenaires
* Érables japonais
* Chênes persistants
* Palmiers
* Pas japonais et aménagements paysagers soignés
L’espace détente s’organise autour d’une piscine au sel de 7 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un liner récent, complétée par une douche extérieure et une vaste terrasse en bois exotique IPÉ.
Les amateurs de réception apprécieront également la cuisine d’été équipée d’une véritable extraction professionnelle.
La propriété dispose en outre d’annexes particulièrement recherchées :
* Salle de sport indépendante
* Atelier / espace bricolage en fond de parcelle
* Carport avec possibilité de recharge de véhicule électrique
* Portail motorisé
Autre avantage exceptionnel et rarissime sur le secteur : la propriété permet de stationner jusqu’à 10 véhicules au sein de la parcelle, un véritable luxe pour les familles, collectionneurs ou professions recevant régulièrement.
Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel calme et qualitatif, principalement composé de cadres supérieurs, ingénieurs et dirigeants.
À proximité :
* Centre de Tournefeuille
* Bassin d’emploi Airbus
* Future ligne C du métro à environ 3 km
* Commerces, écoles et infrastructures sportives
Une propriété singulière, parfaitement entretenue, offrant le confort devenu rare d’un véritable plain-pied familial associé à des prestations de qualité et à un cadre de vie privilég
