est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 42 m², idéalement situé rue de la Madeleine, en plein cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse.
Niché dans une rue discrète et particulièrement calme, à quelques pas des meilleures adresses du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’hyper-centre et sérénité absolue.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement séduit par ses prestations contemporaines et son agencement parfaitement optimisé :
* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
* Électroménager haut de gamme intégré ;
* Espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ;
* Salle d’eau élégante, entièrement aménagée avec des finitions soignées ;
* Chambre indépendante, offrant confort et intimité.
Autre atout majeur et particulièrement recherché : le règlement de copropriété autorise la location courte durée, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Les points forts
✓ Emplacement premium au cœur des Carmes
✓ Rue calme et confidentielle
✓ Rénovation complète de grande qualité
✓ Cuisine équipée avec électroménager premium
✓ Bureau indépendant
✓ Chambre séparée
✓ Location courte durée autorisée par la copropriété
✓ À proximité immédiate des commerces, restaurants, métro et marché des Carmes
Un bien rare sur le marché toulousain, associant emplacement d’exception, prestations soignées et fort potentiel patrimonial.
