Investissement : Loi Pinel, Pinel + ou LMNP en fin 2022 ?
Découvrez l’état des lieux des différentes stratégies d’investissement locatif : Loi Pinel, Pinel + et l’investissement LMNP !
L’appétit des Français pour l’immobilier n’est plus un secret pour personne. Plus d’un Français sur deux a déjà réalisé un investissement locatif ou pense le faire, selon Le Figaro Immobilier.
Cela s’explique par le fait qu’il soit l’un des moyens les plus sûrs de placer son argent et ainsi se constituer un patrimoine tangible et durable.
Dans cet article, nous allons vous dévoiler 5 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en 2022.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités d’investissement immobilier autour de vous, vous pouvez contacter l’équipe Maison Soler de Lastelle par ici.
Aujourd’hui, de nombreux français (et notamment les jeunes) ne peuvent pas acheter leur résidence principale en raison de prix trop élevés.
Démarrer par un investissement locatif peut vous aider à vous constituer un patrimoine et un apport, pour acquérir ensuite plus facilement votre résidence principale. Ce premier investissement pourra aussi servir de garantie pour vos investissements suivants.
Arrivée d’un enfant, reconversion professionnelle, création d’entreprise… On ne sait jamais réellement de quoi demain sera fait !
L’investissement immobilier reste l’un des meilleurs placements pour préparer son avenir, mais aussi pour se protéger des éventuels risques de la vie. Disposer d’une épargne de précaution vous permettra d’accueillir les imprévus et de mener vos projets avec davantage de sérénité.
En comparaison aux différents placements financiers possibles (tels que le livret A et les actions d’État), un investissement immobilier offre un retour sur investissement nettement plus intéressant. En effet, le taux de rentabilité annuel moyen est généralement compris entre 5 et 12 %, selon le type de placement.
Cette performance financière s’explique à travers l’importance de la demande ainsi que le dynamisme du marché immobilier, notamment dans les grandes villes. Elle est soutenue par la résistance du secteur aux différentes conjonctures économiques, faisant ainsi de l’investissement immobilier un placement sécurisé sur du long-terme.
Les dispositifs de défiscalisation existants permettent aux investisseurs de bénéficier de réductions attractives sur les impôts.
L’investissement immobilier permet de se constituer un patrimoine pérenne pour ainsi préparer sereinement sa retraite.
Ainsi, l’investisseur peut choisir l’immobilier locatif pour percevoir des revenus complémentaires sur le long terme. Il peut également décider de conserver le logement acquis en tant que résidence, le revendre pour bénéficier d’une plus-value ou le transmettre à ses héritiers.
Maison Soler de Lastelle, des choix forts dans votre investissement.
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