Investissement : Loi Pinel, Pinel + ou LMNP en fin 2022 ?
Découvrez l’état des lieux des différentes stratégies d’investissement locatif : Loi Pinel, Pinel + et l’investissement LMNP !
La souscription à une assurance lors d’un prêt immobilier n’est pas obligatoire, en revanche l’établissement prêteur peut vous l’exiger afin de faire face aux risques liés au décès et à l’invalidité.
Dans cet article, nous allons vous présenter le contrat d’assurance emprunteur et ces dernières nouveautés.
Si vous souhaitez en savoir plus sur l’estimation d’un bien ou les opportunités d’investissement immobilier autour de vous, vous pouvez contacter l’équipe Maison Soler de Lastelle par ici.
Le contrat d’assurance emprunteur, en quoi consiste-t-il ?
La souscription d’un contrat d’assurance emprunteur peut être exigée par votre banque dans le cadre d’un emprunt immobilier.
Le caractère obligatoire ou facultatif de l’assurance doit être précisé dès l’offre préalable de prêt.
Ce contrat d’assurance permet de prendre en charge le remboursement total ou partiel de vos mensualités de prêt dans les situations suivantes :
Vous pouvez souscrire, en option, une assurance perte d’emploi. Toutefois, celle-ci n’est jamais obligatoire et avant de souscrire, renseignez-vous sur ses conditions contractuelles.
Comment choisir son contrat d’assurance emprunteur ?
Il vous est possible de choisir librement l’assureur de votre choix !
En effet, lors d’un prêt immobilier, la banque sera en mesure de vous proposer un contrat avec un assureur partenaire, or, si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de vous adresser à l’assureur de votre choix.
La résiliation d’un contrat d’assurance d’un prêt immobilier en cours :
Il est possible de résilier un contrat en cours, néanmoins, le contrat d’assurance doit respecter les garanties minimales (décès et invalidité par exemple) exigées par votre établissement bancaire.
Vous pouvez résilier votre contrat d’assurance :
Résilier votre contrat :
Pour résilier votre contrat, vous devez adresser un courrier recommandé à votre assureur.
Vous devez indiquer à l’assureur la date de prise d’effet du nouveau contrat d’assurance accepté par votre organisme prêteur.
À savoir :
La banque dispose d’un délai de 10 jours pour répondre à votre demande de substitution de contrat d’assurance emprunteur.
Elle conserve la faculté d’y opposer un refus. Ce dernier doit être communiqué et justifié par un motif légitime, par exemple la non-équivalence des garanties entre les deux contrats.
Source : economie.gouv
Maison Soler de Lastelle, des choix forts dans votre investissement.
Découvrez l’état des lieux des différentes stratégies d’investissement locatif : Loi Pinel, Pinel + et l’investissement LMNP !
Découvrez le projet loi de finances 2023, où les revenus fonciers pourraient-être soumis à la flat tax de 30% !
Découvrez les informations et chiffres clés importants de l’immobilier en septembre 2022 !